현행 장특공제, 1주택이면 80%가 자동일까👉 양도소득세 장기보유특별공제 계산기 2026 바로가기그렇지 않습니다. 장기보유특별공제는 양도차익에서 일정 비율을 빼주는 방식입니다. 공제율이 높아질수록 과세 대상이 줄어들기 때문에 양도차익이 큰 주택일수록 차이가 커집니다.양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제 250만 원현행 기준에서 일반 부동산 또는 거주요건을 충족하지 못한 주택은 3년 이상 보유부터 공제가 시작되고, 15년 이상 보유해도 최대 30%입니다. 반면 일정 요건을 갖춘 1세대 1주택은 보유기간 최대 40%와 거주기간 최대 40%를 합산해 최대 80%까지 가능합니다.보유·거주 상황현행 공제율 가정확인할 점10년..
